Johannisberger Straße 1, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, erbaut um die Jahrhundertwende. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 3,50 m** und originalem Stuck, der den historischen Charme unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist **grundsätzlich barrierefrei zugänglich**. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielenboden und gespachtelten Wänden ausgestattet. Moderne Kunststofffenster zum Hof und klassische Holzfenster zur Straßenseite sorgen für Behaglichkeit.
**Besonderheiten:** * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3,50 m Deckenhöhe * Originaler Stuck * Holzdielenboden * Barrierefrei zugänglich * Gas-Etagenheizung
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Lage in Wilmersdorf, einem der grünsten Stadtteile Berlins, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Heidelberger Platz und Rüdesheimer Platz laden zur Erholung ein, während der Volkspark Wilmersdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 und A103 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, erbaut um die Jahrhundertwende. Auf ca. 93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von 3,50 m und originalem Stuck, der den historischen Charme unterstreicht.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und ist grundsätzlich barrierefrei zugänglich. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein halbes Zimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnräume sind mit Holzdielenboden und gespachtelten Wänden ausgestattet. Moderne Kunststofffenster zum Hof und klassische Holzfenster zur Straßenseite sorgen für Behaglichkeit.
Besonderheiten:
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet. Die Lage in Wilmersdorf, einem der grünsten Stadtteile Berlins, bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Schulen und einer hervorragenden Infrastruktur. Der nahegelegene Heidelberger Platz und Rüdesheimer Platz laden zur Erholung ein, während der Volkspark Wilmersdorf vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sowie die gute Erreichbarkeit der Stadtautobahn A100 und A103 machen diese Immobilie besonders attraktiv.
