Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. **62 m²** Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für bis zu zwei Personen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
**Hochwertige Innenausstattung**
Die Räumlichkeiten sind funktional und ansprechend gestaltet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der **Kaminofen**, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche **Loggia**, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ästhetisch gestaltete Badezimmer verfügt über eine lange Waschkonsole, eine Eckwanne und eine Dusche mit Regenbrause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende **Kellerraum**.
**Besondere Merkmale und Gemeinschaftsnutzung**
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören **Holzfenster mit Schallschutz**, Parkettfußböden und eine Klimaanlage. Die Heizversorgung erfolgt über eine Gastherme. Ein besonderes Plus ist der **wunderschöne Gemeinschaftsgarten** hinter dem Haus, der mit einem Sandkasten und einer Tischtennisplatte zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
**Attraktive Lage**
Die Wohnung befindet sich im beliebten Fliegerviertel von Tempelhof-Schöneberg, einer urbanen und dennoch ruhigen Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wahl für Stilbewusste, die urbanes Leben mit Behaglichkeit verbinden möchten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Tempelhof-Schöneberg bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche ein stilvolles Zuhause für bis zu zwei Personen. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Hochwertige Innenausstattung
Die Räumlichkeiten sind funktional und ansprechend gestaltet. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Kaminofen, der für wohlige Wärme an kühleren Tagen sorgt. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das ästhetisch gestaltete Badezimmer verfügt über eine lange Waschkonsole, eine Eckwanne und eine Dusche mit Regenbrause. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Besondere Merkmale und Gemeinschaftsnutzung
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Holzfenster mit Schallschutz, Parkettfußböden und eine Klimaanlage. Die Heizversorgung erfolgt über eine Gastherme. Ein besonderes Plus ist der wunderschöne Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus, der mit einem Sandkasten und einer Tischtennisplatte zur Erholung und Freizeitgestaltung einlädt.
Attraktive Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Fliegerviertel von Tempelhof-Schöneberg, einer urbanen und dennoch ruhigen Wohngegend. Die gute Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv. Eine ideale Wahl für Stilbewusste, die urbanes Leben mit Behaglichkeit verbinden möchten.
