Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines "um die Jahrhundertwende" erbauten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Die ca. **72 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **Balkon**, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die Wände tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt angenehme **2,80 m**. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein **Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Prenzlauer Berg, einem sehr beliebten und lebendigen Stadtbezirk im Osten Berlins, bekannt für seine historischen Altbauten und die multikulturelle Vielfalt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.
**Hinweis:** Die Wohnung ist seit 01.08.2004 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines "um die Jahrhundertwende" erbauten Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Berliner Stadtteil Pankow.
Die ca. 72 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Duschbad, ein separates WC sowie ein geräumiges Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist.
Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, die Wände tapeziert. Die Deckenhöhe beträgt angenehme 2,80 m. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Lage: Die Wohnung liegt in Prenzlauer Berg, einem sehr beliebten und lebendigen Stadtbezirk im Osten Berlins, bekannt für seine historischen Altbauten und die multikulturelle Vielfalt. Die unmittelbare Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten. Parks wie der Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe.
Hinweis: Die Wohnung ist seit 01.08.2004 zuverlässig vermietet. Nach dem Verkauf besteht eine 10-jährige Kündigungssperrfrist für den Mieter. Ein neuer Eigentümer kann nach Ablauf der Sperrfrist unter Beachtung der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
