Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, nahe schöner Parks und dem Puls der Stadt, was sie zu einem **interessanten Investment** macht.
**Innenbereich:** Zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Einbauküche im Landhausstil und ein taghelles Badezimmer mit Wanne bilden das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und **charaktervollem Holzparkett** (22 mm stark) ausgestattet.
**Ausstattung:** Die Wohnung wurde **2011 komplett saniert und modernisiert**. Hierbei wurden das Badezimmer (Marmorboden), die Einbauküche sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die Zu- und Abwasserversorgung ist ebenfalls neu. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Ölheizung mit drei neuen Heizkörpern. Die Wohnung wird **komplett möbliert und eingerichtet** verkauft, inklusive Einbauküche, Möbel und Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
**Lage:** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer grünen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zu Parks und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 8 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Helligkeit. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage, nahe schöner Parks und dem Puls der Stadt, was sie zu einem interessanten Investment macht.
Innenbereich: Zwei lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Einbauküche im Landhausstil und ein taghelles Badezimmer mit Wanne bilden das Herzstück der Wohnung. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Die Böden sind mit stilvollen Fliesen und charaktervollem Holzparkett (22 mm stark) ausgestattet.
Ausstattung: Die Wohnung wurde 2011 komplett saniert und modernisiert. Hierbei wurden das Badezimmer (Marmorboden), die Einbauküche sowie die elektrischen Anlagen erneuert. Die Zu- und Abwasserversorgung ist ebenfalls neu. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen zentral über eine Ölheizung mit drei neuen Heizkörpern. Die Wohnung wird komplett möbliert und eingerichtet verkauft, inklusive Einbauküche, Möbel und Waschmaschine. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Lage: Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf, einer grünen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Nähe zu Parks und die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen diese Lage besonders attraktiv.
