Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Parkett & Aufzug

Erleben Sie den besonderen Charme des **Erstbezugs** in dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung, die 2026 auf einem Gebäude von 1965 aufgestockt wurde. Die Architektur besticht durch raumhohe, bodentiefe Verglasungen, die für ein **lichtdurchflutetes Ambiente** sorgen.

**Überblick:** Diese neuwertige Wohnung bietet auf ca. 62 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem aufgestockten Gebäude aus dem Jahr 2026 und ist perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf modernes Wohnen legen.

**Interieur:** Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei straßenseitige Zimmer mit Zugang zu einer Terrasse und ein rückwärtiges Zimmer mit Zugang zu einem französischen Balkon in Südwestausrichtung. Die Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und ebenfalls verglast. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Wanne, einem langen Waschbecken und formschönen Armaturen. Edle Parkettböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre.

**Ausstattung:** * **Neubau (Erstbezug)** * 3 Zimmer, ca. 62 m² * **Raumhohe Verglasung** * Terrasse und französischer Balkon * Hochwertige Einbauküche * Elegantes Badezimmer * **Parkettböden** * Gasheizung mit Durchlauferhitzern * Personenaufzug bis ins 5. OG * Frisch renoviertes Treppenhaus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer lebendigen Gegend von Tempelhof-Schöneberg mit einer **enormen Auswahl an Cafés, Bars, Kinos, Fachgeschäften, Boutiquen, Galerien und Restaurants** direkt vor der Haustür. Genießen Sie die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur.