Stilvolle Altbauwohnung in begehrter Berliner Südlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im gefragten Süden Berlins, wo Ruhe, Stil und Lebensqualität perfekt harmonieren. Diese **stilvoll sanierte Altbauwohnung** bietet auf ca. **90 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese charmante Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Treptow-Köpenick, eingebettet zwischen Natur und urbanem Leben. Sie ist ideal für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen und dennoch die Nähe zur pulsierenden Stadt suchen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete Räume, hohe Decken und klassische Dielen, die Charakter und modernen Komfort vereinen. Der **offene Wohnbereich** bildet das Herzstück und lädt zu geselligen Abenden ein. Ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein flexibel nutzbarer **Zusatzraum** (ideal als Homeoffice) bieten viel Platz. Das modernisierte Tageslichtbad rundet das hochwertige Interieur ab.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit unterschiedlichen Perspektiven für entspannte Stunden im Freien * Hochwertig modernisiertes Tageslichtbad * Stilvolle Altbau-Elemente wie hohe Decken und Dielen * **Gaszentralheizung** (Energieeffizienzklasse C, 81 kWh/(m²a)) * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnbereich)

**Lage** Die Lage in Treptow-Köpenick ist unschlagbar: Nur wenige Schritte von der Spree und dem Plänterwald entfernt, genießen Sie Natur pur. Gleichzeitig sind Cafés, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar. Die **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt und angesagte Viertel.