Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Altbauwohnung** wurde 2022 liebevoll saniert und befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Neukölln.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und den Blick auf einen idyllischen Platz, was für viel Licht und eine grüne, ruhige Atmosphäre sorgt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
**Innenbereich** Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden. Die Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte und modernen Induktionskochfeldern ausgestattet. Ein Tageslicht-Duschbad und charakteristische Kassettentüren runden das Bild ab. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Panzerriegel an der Eingangstür.
**Ausstattung** * **Sanierung 2022** * Dielenboden * Offene Küche mit Steinarbeitsplatte * Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug * Tageslicht-Duschbad * Hohe Decken (ca. 3,10 m) * Kassettentüren * Panzerriegel * Doppelt verglaste Holzrahmenfenster * **Loggia mit Südwest-Ausrichtung** * **Kellerabteil**
**Lage** Der Bezirk Neukölln bietet einen facettenreichen, alternativen Lebensstil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind nah. Erholung finden Sie im Comenius-Garten, Körnerpark oder dem Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U7 und U7 (Bahnhöfe Karl-Marx-Straße, Rathaus Neukölln, Neukölln) hervorragend. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung wurde 2022 liebevoll saniert und befindet sich in begehrter Lage in Berlin-Neukölln.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Südwest-Ausrichtung und den Blick auf einen idyllischen Platz, was für viel Licht und eine grüne, ruhige Atmosphäre sorgt. Sie ist ideal für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten.
Innenbereich Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnraum mit hochwertigem Dielenboden. Die Deckenhöhe von ca. 3,10 m verleiht ein großzügiges Raumgefühl. Die offene Küche ist mit einer Steinarbeitsplatte und modernen Induktionskochfeldern ausgestattet. Ein Tageslicht-Duschbad und charakteristische Kassettentüren runden das Bild ab. Zusätzliche Sicherheit bietet ein Panzerriegel an der Eingangstür.
Ausstattung
Lage Der Bezirk Neukölln bietet einen facettenreichen, alternativen Lebensstil mit exzellenter Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Kulturelle Highlights wie die Neuköllner Oper und der "Heimathafen" sind nah. Erholung finden Sie im Comenius-Garten, Körnerpark oder dem Tempelhofer Feld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Linien U7 und U7 (Bahnhöfe Karl-Marx-Straße, Rathaus Neukölln, Neukölln) hervorragend. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
