Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im Herzen von Mitte. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 3,50m** und edlem **Echtholzparkettboden in Fischgrätverlegung** strahlt die Wohnung ein besonderes Wohlfühlambiente aus.
**Überblick:** Diese geräumige Wohnung bietet auf 121 m² eine durchdachte Aufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit nur 2 Etagen.
**Interieur:** Der helle, sonnige Wohnraum mit drei großen Fenstern und Blick in verschiedene Richtungen lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Schlafräume sind nach Norden zum ruhigen Hof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad en Suite sowie ein separates Gästeduschbad mit Miele Waschmaschine und Trockner. Moderne Bäder mit Fenstern und großformatigen Fliesen sorgen für Harmonie.
**Ausstattung:** * Neue Holzfenster * Glatt gespachtelte Wände * Echtholzparkettboden * Deckenstuck * Hochwertige Kassettentüren * Glasfaseranschluss * Neue elektrische Ausstattung * Ca. 15 m² großer Kellerraum
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und grünen Lage** in Mitte, mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in Nähe des Tiergartens. Die Spree mit schönen Uferwegen liegt direkt vor der Tür. Eine hervorragende Anbindung mit dem S-Bahnhof Bellevue (5 Gehminuten) und dem Hauptbahnhof ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im Herzen von Mitte. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. 3,50m und edlem Echtholzparkettboden in Fischgrätverlegung strahlt die Wohnung ein besonderes Wohlfühlambiente aus.
Überblick: Diese geräumige Wohnung bietet auf 121 m² eine durchdachte Aufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit nur 2 Etagen.
Interieur: Der helle, sonnige Wohnraum mit drei großen Fenstern und Blick in verschiedene Richtungen lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Schlafräume sind nach Norden zum ruhigen Hof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad en Suite sowie ein separates Gästeduschbad mit Miele Waschmaschine und Trockner. Moderne Bäder mit Fenstern und großformatigen Fliesen sorgen für Harmonie.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und grünen Lage in Mitte, mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in Nähe des Tiergartens. Die Spree mit schönen Uferwegen liegt direkt vor der Tür. Eine hervorragende Anbindung mit dem S-Bahnhof Bellevue (5 Gehminuten) und dem Hauptbahnhof ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.
