Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den typischen Altbaucharme auf ca. 106 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Holzarbeitsplatte, die sich durch zwei Flügeltüren harmonisch mit den angrenzenden Zimmern verbindet. Bei Bedarf lassen sich die Räume flexibel trennen. Ein sonniger Erker mit Süd-Ausrichtung, Deckenhöhen von bis zu 3,26 m, Stuckelemente und originale Massivholzdielen unterstreichen den klassischen Charakter.
**Highlights:** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Repräsentativer Altbau (Baujahr 1900) * Helle Wohnküche mit Einbauküche * Hohe Decken (bis 3,26 m) & Stuck * Ruhige Lage zum begrünten Innenhof
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg, einer familienfreundlichen Lage mit urbaner Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz und der nahegelegene Mauerpark bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Eberswalder Straße, Tram M2/M10) ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeitgebäudes aus dem Jahr 1900 besticht durch ihren großzügigen Schnitt und den typischen Altbaucharme auf ca. 106 m² Wohnfläche.
Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche mit moderner Einbauküche und hochwertiger Holzarbeitsplatte, die sich durch zwei Flügeltüren harmonisch mit den angrenzenden Zimmern verbindet. Bei Bedarf lassen sich die Räume flexibel trennen. Ein sonniger Erker mit Süd-Ausrichtung, Deckenhöhen von bis zu 3,26 m, Stuckelemente und originale Massivholzdielen unterstreichen den klassischen Charakter.
Highlights:
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine praktische Garderobennische sowie ein eigenes Kellerabteil. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im beliebten Helmholtzkiez in Prenzlauer Berg, einer familienfreundlichen Lage mit urbaner Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Spielplätze und Schulen sind fußläufig erreichbar. Der Helmholtzplatz und der nahegelegene Mauerpark bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Eberswalder Straße, Tram M2/M10) ist hervorragend.
