Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. **110 m² Wohnfläche** ein großzügiges und komfortables Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch eine klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
**Interieur** Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine **großzügige Terrasse** erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Mehrwert für entspannte Momente. **Parkettboden** verleiht den Räumen eine warme Eleganz, während die **Fußbodenheizung** ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** - **3 Zimmer**, davon 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz - Monatliches Hausgeld: **390 €**
**Lage** Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte Dachgeschosswohnung in Berlin-Mariendorf bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Wohngebäudes aus dem Jahr 1992 und besticht durch eine klare Raumstruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Käufer, die Wert auf großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine komfortable Gesamtlösung legen.
Interieur Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Eine großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und schafft einen attraktiven Mehrwert für entspannte Momente. Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Eleganz, während die Fußbodenheizung ganzjährigen Wohnkomfort garantiert. Eine praktische Einbauküche ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins (Tempelhof-Schöneberg). Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Grünflächen sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Berliner Innenstadt.
