Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 2. Obergeschoss bietet auf ca. **64 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
**Überblick** Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren umfassend saniert und kombiniert modernen Komfort mit dem Charme eines Hauses mit Geschichte. Sie befindet sich in einer grünen und zugleich zentralen Lage Berlins.
**Interieur** Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit eigener Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * **Innenliegender Balkon**, von beiden Seiten zugänglich * **Komplettsanierung vor 2,5 Jahren** (Elektrik & Wasserrohre) * Hochwertige Einbauküche * Gas-Zentralheizung * Kellerabteil
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten, bekannt für seine grüne und ruhige Atmosphäre. Der Große Tiergarten und die Spree sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der idyllischen Lage sind das Zentrum von Mitte, Charlottenburg und die City West schnell erreichbar. Eine gute Anbindung über den S-Bahnhof Tiergarten sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 64 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept.
Überblick Die Wohnung wurde vor 2,5 Jahren umfassend saniert und kombiniert modernen Komfort mit dem Charme eines Hauses mit Geschichte. Sie befindet sich in einer grünen und zugleich zentralen Lage Berlins.
Interieur Der offene Wohn-Essbereich lädt zum Verweilen ein. Ein separates Schlafzimmer mit eigener Ankleide schafft einen privaten Rückzugsort. Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten, bekannt für seine grüne und ruhige Atmosphäre. Der Große Tiergarten und die Spree sind nur wenige Schritte entfernt. Trotz der idyllischen Lage sind das Zentrum von Mitte, Charlottenburg und die City West schnell erreichbar. Eine gute Anbindung über den S-Bahnhof Tiergarten sowie die fußläufig erreichbare Infrastruktur runden das attraktive Angebot ab.
