Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Erleben Sie den Charme der "Goldenen Zwanziger" in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin Tempelhof.
**Überblick** Diese Wohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden Ensemble aus den 1920er Jahren, einer Zeit des Umbruchs und der Neugestaltung in Berlin. Mit einem modernen und effizienten Grundriss, der auch heutigen Neubauten als Vorbild dient, bietet diese Immobilie auf ca. **63,7 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus mit einer frisch gestrichenen Fassade und einem markanten hanseatischen Giebel, der einen echten Blickfang darstellt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über **3 Zimmer** und besticht durch einen hellen und gut durchlüfteten Schnitt. Eine geräumige Küche und ein Vollbad ergänzen das attraktive Raumangebot. Die stilvoll aufgearbeiteten Eingangsbereiche und Treppenhäuser spiegeln die historische Bausubstanz wider, während kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen für einen guten Gebäudezustand sorgen.
**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Ca. **63,7 m²** Wohnfläche * Heller und effizienter Grundriss * Geräumige Küche * Vollbad * Stilvoll aufgearbeitete Gemeinschaftsbereiche * Gepflegter Altbauzustand
**Lage** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus entspanntem Kiezleben und stadtnahmen Geschehen aus. Zahlreiche Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciErleben Sie den Charme der "Goldenen Zwanziger" in dieser charmanten Wohnung im Herzen von Berlin Tempelhof.
Überblick Diese Wohnung befindet sich in einem architektonisch bedeutenden Ensemble aus den 1920er Jahren, einer Zeit des Umbruchs und der Neugestaltung in Berlin. Mit einem modernen und effizienten Grundriss, der auch heutigen Neubauten als Vorbild dient, bietet diese Immobilie auf ca. 63,7 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Altbaus mit einer frisch gestrichenen Fassade und einem markanten hanseatischen Giebel, der einen echten Blickfang darstellt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und besticht durch einen hellen und gut durchlüfteten Schnitt. Eine geräumige Küche und ein Vollbad ergänzen das attraktive Raumangebot. Die stilvoll aufgearbeiteten Eingangsbereiche und Treppenhäuser spiegeln die historische Bausubstanz wider, während kontinuierlich durchgeführte Instandhaltungsmaßnahmen für einen guten Gebäudezustand sorgen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus entspanntem Kiezleben und stadtnahmen Geschehen aus. Zahlreiche Grünflächen wie der Viktoriapark und das Tempelhofer Feld laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, und eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
