Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Diese helle und geräumige Wohnung wurde ca. 2019 erbaut und bietet auf **126 m² Wohnfläche** eine gehobene Wohnqualität. Sie befindet sich im **1. Obergeschoss** eines modernen Gebäudes und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 6,22%. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Dank des Baujahres ca. 2019 dürfen Sie sich auf moderne Standards und eine zeitgemäße Ausstattung freuen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **2 Stellplätze** in der Tiefgarage (optional) * Aufzug vorhanden * Helle Räume durch gute Belichtung * Moderne Bauweise
**Lage** Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft besticht durch ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Diese helle und geräumige Wohnung wurde ca. 2019 erbaut und bietet auf 126 m² Wohnfläche eine gehobene Wohnqualität. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit einem Miteigentumsanteil von 6,22%. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Grundriss ist gut geschnitten und ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Dank des Baujahres ca. 2019 dürfen Sie sich auf moderne Standards und eine zeitgemäße Ausstattung freuen.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Die Nachbarschaft besticht durch ihre gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben, was Ihnen schnelle Wege in alle Teile der Stadt ermöglicht. Schulen und Grünflächen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
