Haewererweg 27 E, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von **49,63 m²** stellt eine attraktive Kapitalanlage in Berlin dar.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit insgesamt einer Etage. Sie ist **langfristig vermietet**, was sofortigen und planbaren Mietertrag ohne Leerstandsrisiko garantiert – ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und verlässliche Investition suchen.
**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über eine funktionale, normale Ausstattung. Beheizt wird sie über eine moderne **Zentralheizung mit Nahwärme**, die für eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt.
**Ausstattung** * Erdgeschosslage * Wohnfläche: 49,63 m² * Langfristig vermietet * Moderne Zentralheizung mit Nahwärme
**Lage** Die Immobilie liegt in der charmanten Wohngegend von Berlin Buckow im Bezirk Neukölln. Die Lage besticht durch ein **grünes Umfeld** mit dem nahegelegenen Buckower Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U7, Buslinien, S-Bahn Sonnenallee fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von 49,63 m² stellt eine attraktive Kapitalanlage in Berlin dar.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Hauses mit insgesamt einer Etage. Sie ist langfristig vermietet, was sofortigen und planbaren Mietertrag ohne Leerstandsrisiko garantiert – ideal für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte und verlässliche Investition suchen.
Innenausstattung Die Wohnung verfügt über eine funktionale, normale Ausstattung. Beheizt wird sie über eine moderne Zentralheizung mit Nahwärme, die für eine effiziente und wartungsarme Wärmeversorgung sorgt.
Ausstattung
Lage Die Immobilie liegt in der charmanten Wohngegend von Berlin Buckow im Bezirk Neukölln. Die Lage besticht durch ein grünes Umfeld mit dem nahegelegenen Buckower Park. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U7, Buslinien, S-Bahn Sonnenallee fußläufig erreichbar). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Boutiquen sowie Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden und bieten eine hohe Lebensqualität.
