Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die auf ca. **48,13 m²** optimal genutzt wird und sich ideal für Singles, Paare oder zur bewussten Verkleinerung eignet.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **1996** und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ein helles, luftiges Wohngefühl.
**Interieur** Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Dank Parkettböden, großen Fensterflächen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu **3,59 Metern** wirkt der Raum einladend und lichtdurchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
**Ausstattung** * Balkon mit Blick ins Grüne * Offener Wohnbereich mit Einbauküche * Kompaktes, längliches Schlafzimmer * Innenliegendes Duschbad * Praktischer Abstellraum * Eigener Kellerraum * Aufzug vorhanden
**Lage** Die Wohnung liegt in der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick, nur wenige Schritte vom Ufer der Dahme und dem Bootssteg entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Spazierwegen, Grünflächen und dem Wendenschlossbad. Die charmante Köpenicker Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur zehn Fahrminuten mit der Straßenbahn entfernt. Supermärkte, Ärzte und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Lage für Wasserliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an den Berliner Alltag schätzen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die auf ca. 48,13 m² optimal genutzt wird und sich ideal für Singles, Paare oder zur bewussten Verkleinerung eignet.
Überblick Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1996 und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet ein helles, luftiges Wohngefühl.
Interieur Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit einer modernen Einbauküche. Dank Parkettböden, großen Fensterflächen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu 3,59 Metern wirkt der Raum einladend und lichtdurchflutet. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Blick ins Grüne.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Wendenschloßstraße in Berlin-Köpenick, nur wenige Schritte vom Ufer der Dahme und dem Bootssteg entfernt. Genießen Sie die Nähe zu Spazierwegen, Grünflächen und dem Wendenschlossbad. Die charmante Köpenicker Altstadt mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist nur zehn Fahrminuten mit der Straßenbahn entfernt. Supermärkte, Ärzte und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine perfekte Lage für Wasserliebhaber, die dennoch eine gute Anbindung an den Berliner Alltag schätzen.
