Nazarethkirchstraße 39, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Berliner Altbau aus dem Jahr **1893** im beliebten Stadtteil Wedding.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hohen Decken und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Seitenflügel und bietet auf ca. **36 m²** Wohnfläche eine gemütliche und helle Atmosphäre.
**Interieur** Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 m wirkt der Hauptraum besonders großzügig und offen. Die originalen, abgezogenen Dielenböden unterstreichen den Charakter der Wohnung und verleihen ihr eine warme Ausstrahlung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
**Ausstattung** * Ca. **36 m²** Wohnfläche * **Hohe Decken** (ca. 3,20 m) * Originale Dielenböden * **Fernwärme** als Heizungsart * Ruhige Lage im Seitenflügel * Klassischer Altbaucharakter
**Lage** Die Wohnung liegt in der Nazarethkirchstraße im Herzen von Berlin-Wedding, einem lebendigen und wachsenden Bezirk. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – U-Bahn-Linien (U6, U9), Busse und Trams sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünflächen wie der Volkspark Rehberge sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Berliner Altbau aus dem Jahr 1893 im beliebten Stadtteil Wedding.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren authentischen Altbaucharme mit hohen Decken und originalen Dielenböden. Sie liegt ruhig im Seitenflügel und bietet auf ca. 36 m² Wohnfläche eine gemütliche und helle Atmosphäre.
Interieur Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von ca. 3,20 m wirkt der Hauptraum besonders großzügig und offen. Die originalen, abgezogenen Dielenböden unterstreichen den Charakter der Wohnung und verleihen ihr eine warme Ausstrahlung. Das Badezimmer ist funktional gestaltet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in der Nazarethkirchstraße im Herzen von Berlin-Wedding, einem lebendigen und wachsenden Bezirk. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent – U-Bahn-Linien (U6, U9), Busse und Trams sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Grünflächen wie der Volkspark Rehberge sind in unmittelbarer Nähe. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
