Jägerstraße 26, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Lichterfelde Ost! Diese **außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **105 m² Wohnfläche** befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
**Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Innenausstattung**: Elegante Parkettböden, eine großzügige Wohnküche mit **voll ausgestatteter Einbauküche** und ein offener Wohn- und Essbereich mit **Kamin** schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur **Südwest-Terrasse** runden das Angebot ab.
**Besondere Merkmale**: * Ca. 11,74 m² große Südwest-Terrasse * Eigener Garagenstellplatz * Gemeinschaftsgarten zur Entspannung * Kamin im Wohnbereich * Hauswirtschaftsraum * Modernisierung 2026
**Lage, Lage, Lage**: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Berlin Jägerstraße in Lichterfelde Ost, nahe dem Kranoldplatz. Genießen Sie die **ruhige und dennoch zentrale Lage** mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde Ost) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die A115. Schulen, Kindergärten und Grünflächen wie der Park Kleiner Tiergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 4 переглядів
Оновлено 18 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin Lichterfelde Ost! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Überzeugen Sie sich von der hochwertigen Innenausstattung: Elegante Parkettböden, eine großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche bieten zusätzlichen Komfort. Zwei weitere Zimmer mit Zugang zur Südwest-Terrasse runden das Angebot ab.
Besondere Merkmale:
Lage, Lage, Lage: Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohngegend Berlin Jägerstraße in Lichterfelde Ost, nahe dem Kranoldplatz. Genießen Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn Lichterfelde Ost) ist hervorragend, ebenso die Anbindung an die A115. Schulen, Kindergärten und Grünflächen wie der Park Kleiner Tiergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
