Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser **erstklassig sanierten Altbauwohnung** im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus und vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort. Nach der umfassenden Sanierung erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
**Großzügige und helle Räume** mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalen Kassettentüren schaffen ein Ambiente von Eleganz und Weite. Der **attraktive Grundriss** und das moderne Fischgrätparkett laden zum Wohlfühlen und Entfalten ein. Ein **sonniger Balkon mit Südausrichtung** bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Das **moderne Badezimmer** ist stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
* Erstbezug nach Sanierung * Hochwertiges Fischgrätparkett * Stuckelemente und Kassettentüren * Sonniger Südbalkon * Eigenes Kellerabteil * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof * Fernwärmeheizung
Das Gemeinschaftseigentum wird aktuell aufgewertet, inklusive der Sanierung von Treppenhäusern, Fassade und Innenhof. Die Lage in Neukölln besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und Ruhe. Der idyllische Körnerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassig sanierten Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Neukölln. Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Altbaus und vereint auf einzigartige Weise den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Wohnkomfort. Nach der umfassenden Sanierung erwartet Sie ein Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt.
Großzügige und helle Räume mit hohen Decken, kunstvollem Stuck und originalen Kassettentüren schaffen ein Ambiente von Eleganz und Weite. Der attraktive Grundriss und das moderne Fischgrätparkett laden zum Wohlfühlen und Entfalten ein. Ein sonniger Balkon mit Südausrichtung bietet den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Gemeinschaftseigentum wird aktuell aufgewertet, inklusive der Sanierung von Treppenhäusern, Fassade und Innenhof. Die Lage in Neukölln besticht durch eine lebendige Mischung aus urbanem Flair und Ruhe. Der idyllische Körnerpark ist nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Cafés, Restaurants und Geschäfte. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U- und S-Bahn Neukölln) sorgt für schnelle Wege in die Innenstadt.
