Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung, ein stilvoller Altbauklassiker aus der Zeit um 1910, befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragend nutzbaren Grundriss auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Vom großzügigen Dielenbereich sind alle Räume direkt zugänglich. Sie verfügt über zwei helle Wohnräume, eine separate Küche, ein Wannenbad und einen sonnigen **Süd-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Umfassend und liebevoll renoviert**, präsentiert sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand und vereint historische Ausstattungsmerkmale mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wird über eine moderne **Fernwärmeversorgung** beheizt.
**Highlights:** * Ca. 70 m² Wohnfläche * 2 Wohnräume + separate Küche * Heller Süd-Balkon * Umfassend renoviert und bezugsfertig * Stilvolles Altbauambiente * Zentrale Lage in Berlin-Steglitz
Die Lage in der Brandenburgischen Straße zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schloßstraße, der Teltowkanal und der Botanische Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahnhöfen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Flair eines klassischen Berliner Altbaus schätzen, sowie für Kapitalanleger.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 7 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung, ein stilvoller Altbauklassiker aus der Zeit um 1910, befindet sich im 2. Obergeschoss eines repräsentativen Gebäudes in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins – Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihren hervorragend nutzbaren Grundriss auf ca. 70 m² Wohnfläche. Vom großzügigen Dielenbereich sind alle Räume direkt zugänglich. Sie verfügt über zwei helle Wohnräume, eine separate Küche, ein Wannenbad und einen sonnigen Süd-Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Umfassend und liebevoll renoviert, präsentiert sich die Wohnung in einem bezugsfertigen Zustand und vereint historische Ausstattungsmerkmale mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Gebäude wird über eine moderne Fernwärmeversorgung beheizt.
Highlights:
Die Lage in der Brandenburgischen Straße zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die beliebte Schloßstraße, der Teltowkanal und der Botanische Garten bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit S-Bahnhöfen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die das Flair eines klassischen Berliner Altbaus schätzen, sowie für Kapitalanleger.
