Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, ideal gelegen nahe dem Plänterwald und der Spree. Diese Immobilie stellt eine **attraktive Kapitalanlage** dar und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit **zwei großzügigen Zimmern**, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer separaten Küche, die einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof bietet. Die **bereits sanierten Fassaden und Fenster** sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots.
**Besonderheiten der Immobilie:** * 2 Zimmer, separate Küche, 1 Bad mit Fenster und Wanne * Blick ins Grüne * Sehr gepflegtes Wohnumfeld und Gebäude * Fassade und Fenster saniert * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Plänterwald, garantiert eine **exzellente Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und diverse Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Plänterwald und der Spree, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine **sichere Investition** in einer begehrten Berliner Lage zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin, ideal gelegen nahe dem Plänterwald und der Spree. Diese Immobilie stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und bietet ein ruhiges Wohnumfeld, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit zwei großzügigen Zimmern, einem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie einer separaten Küche, die einen angenehmen Blick in den grünen Innenhof bietet. Die bereits sanierten Fassaden und Fenster sowie der insgesamt sehr gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreichen die Qualität dieses Angebots.
Besonderheiten der Immobilie:
Die Lage in Berlin-Treptow-Köpenick, in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Plänterwald, garantiert eine exzellente Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn und diverse Buslinien) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Natur mit dem Plänterwald und der Spree, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine sichere Investition in einer begehrten Berliner Lage zu tätigen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
