Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren **2 Zimmern** und einer Wohnfläche von **52 m²** eine zeitlose Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu vielfältigen Einrichtungsideen ein, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die geschlossene Küche mit Fenster und das zweckmäßige Tageslichtbad fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein, das durch einen zentralen Flur verbunden wird.
**Interieur** Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig.
**Ausstattung** * Zeitlose Grundrissgestaltung * Geschlossene Küche mit Fenster * Tageslichtbad * Zentraler Flur
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Möckernstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Park am Gleisdreieck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Gleisdreieck nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung in Friedrichshain-Kreuzberg bietet mit ihren 2 Zimmern und einer Wohnfläche von 52 m² eine zeitlose Grundrissgestaltung und ein harmonisches Wohngefühl. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück und lädt zu vielfältigen Einrichtungsideen ein, während das separat gelegene Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die geschlossene Küche mit Fenster und das zweckmäßige Tageslichtbad fügen sich harmonisch in das durchdachte Raumkonzept ein, das durch einen zentralen Flur verbunden wird.
Interieur Das Herzstück bildet der helle Wohnbereich, der ausreichend Platz für eine elegante Kombination aus Wohnen und Essen bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet Privatsphäre. Die Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht sorgt. Das Badezimmer ist kompakt und zweckmäßig.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Möckernstraße im lebendigen Berliner Stadtteil Kreuzberg. Die Lage besticht durch die Nähe zum beliebten Park am Gleisdreieck und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und grünen Rückzugsorten. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturelle Einrichtungen sind in direkter Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist exzellent, mit der U-Bahn-Station Gleisdreieck nur wenige Gehminuten entfernt. Auch die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend.
