Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Volkspark Friedrichshain.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Immobilie wurde umfassend saniert und vereint den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohngefühl.
**Innenbereich** Mit hohen Decken und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die umfassende Sanierung sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen.
**Ausstattung** * 3 Zimmer * Südausgerichteter Balkon zur ruhigen Fahrradstraße * Hohe Decken * Umfassend saniert * Attraktive Altbau-Architektur
**Lage** Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und Grünflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks lädt zu Erholung und Entspannung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese attraktive Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, nahe dem Volkspark Friedrichshain.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern. Sie ist ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten. Die Immobilie wurde umfassend saniert und vereint den Charakter eines Altbaus mit modernem Wohngefühl.
Innenbereich Mit hohen Decken und einem durchdachten Grundriss bietet die Wohnung ein großzügiges Wohngefühl. Die Räume sind hell und einladend gestaltet. Die umfassende Sanierung sorgt für einen zeitgemäßen Wohnstandard, ohne den historischen Charme zu beeinträchtigen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer beliebten Wohngegend Berlins, die eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und Grünflächen bietet. Zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Parks lädt zu Erholung und Entspannung ein. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht eine unkomplizierte Erkundung der Stadt.
