Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Boxhagener Kiez in Berlin-Friedrichshain und bietet ein klassisches Altbauflair mit urbanem Lebensgefühl. Auf ca. **88 m² Wohnfläche** verteilen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume und eine großzügige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten kleine Oasen der Ruhe mitten in der Stadt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
**Besonderheiten:** * **2 Balkone** für entspannte Stunden im Freien * **Aufzug** für bequemen Zugang * Geräumiger **Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * Klassischer **Altbaucharakter** * Zentrale Lage im beliebten Boxhagener Kiez
Die Lage in Friedrichshain, zwischen dem Boxhagener Platz und der Frankfurter Allee, ist unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen Straße, umgeben von zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Läden und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier trifft historisches Altbauflair auf pulsierendes Kiezleben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Boxhagener Kiez in Berlin-Friedrichshain und bietet ein klassisches Altbauflair mit urbanem Lebensgefühl. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereiche eignen.
Die Wohnung besticht durch gut geschnittene Räume und eine großzügige Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt. Zwei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten kleine Oasen der Ruhe mitten in der Stadt. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum.
Besonderheiten:
Die Lage in Friedrichshain, zwischen dem Boxhagener Platz und der Frankfurter Allee, ist unschlagbar. Sie wohnen in einer ruhigen Straße, umgeben von zahlreichen Cafés, Bars, kleinen Läden und einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Hier trifft historisches Altbauflair auf pulsierendes Kiezleben.
