Ermslebener Weg 4, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, einem gewachsenen Umfeld, das klassische Wohnbebauung mit angenehmer Stadtruhe verbindet.
Die Wohnung bietet auf ca. **43,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
**Übersicht:** * **Lage:** Charlottenburg-Wilmersdorf, Berlin * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Baujahr:** 1962 * **Etagen:** 8
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung.
**Ausstattung:** * Zentralheizung mit Fernwärme * Aufzug im Gebäude * Kellerabteil * Parkmöglichkeiten am Haus * Wärmedämmverbundsystem * Schallschutzfenster
**Lage:** Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S+U-Bahn-Station Heidelberger Platz (U3, S41, S42, S46) ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Auch die U7 (Blissestraße) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A100 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Sportangebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, einem gewachsenen Umfeld, das klassische Wohnbebauung mit angenehmer Stadtruhe verbindet.
Die Wohnung bietet auf ca. 43,9 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Übersicht:
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Küche und ein Badezimmer. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärmeversorgung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Wilmersdorf, nahe dem Heidelberger Platz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die S+U-Bahn-Station Heidelberger Platz (U3, S41, S42, S46) ist nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Auch die U7 (Blissestraße) ist fußläufig erreichbar. Die Autobahn A100 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten wie Sportangebote und Grünflächen sind in unmittelbarer Nähe.
