Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Ruhesuchende mit guter Anbindung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer, ein separates Bürozimmer und das Schlafzimmer bestechen durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die funktionale Einbauküche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit und einen Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Tageslichtbad mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet ist.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 63 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnen, Büro, Schlafen) * Heller Wohnbereich mit großen Fenstern * Balkon von der Küche begehbar * Zentralheizung * Ruhige Anwohnerstraße
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 9 Parteien und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und die Wohnung ist leerstehend, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine ruhige Anwohnerstraße aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie 25, S1) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese gepflegte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf ca. 63 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Ruhesuchende mit guter Anbindung.
Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Flur, von dem alle Räume abgehen. Das helle Wohnzimmer, ein separates Bürozimmer und das Schlafzimmer bestechen durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen. Die funktionale Einbauküche verfügt über eine gemütliche Sitzgelegenheit und einen Zugang zum Balkon. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während das Tageslichtbad mit einer Dusch-/Badewanne ausgestattet ist.
Highlights der Immobilie:
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrparteienhauses mit 9 Parteien und verfügt über ein eigenes Kellerabteil. Der Zustand der Immobilie ist gepflegt und die Wohnung ist leerstehend, sodass ein sofortiger Einzug möglich ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Lage in Reinickendorf zeichnet sich durch eine ruhige Anwohnerstraße aus, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station (Linie 25, S1) und diverse Buslinien optimal gewährleistet. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.
