Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. **54,49 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon zur Gartenseite**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon zur Gartenseite * Kellerabteil * Stellplatz * Gas-Zentralheizung
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 439,17 € und beinhaltet die Heizkosten. Ein Deckendurchbruch sowie eine Wendeltreppe verbinden die Wohnung mit der Nachbarwohnung Nr. 12, was auf eine besondere Bauweise oder Umbaumöglichkeit hindeutet. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 310.000,00 EUR. **Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur 217.000,00 EUR entsprechen könnte. Hinzu kommen **keine Notar- oder Maklerkosten**.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1973 erbauten Gebäudes in gefragter Lage von Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung bietet auf ca. 54,49 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit Flur, Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur Gartenseite, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattungsmerkmale:
Das Gebäude wurde 1973 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt 439,17 € und beinhaltet die Heizkosten. Ein Deckendurchbruch sowie eine Wendeltreppe verbinden die Wohnung mit der Nachbarwohnung Nr. 12, was auf eine besondere Bauweise oder Umbaumöglichkeit hindeutet. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 310.000,00 EUR. Potenzielle Ersparnis von bis zu 30 % auf den Verkehrswert sind möglich, was einem Kaufpreis von nur 217.000,00 EUR entsprechen könnte. Hinzu kommen keine Notar- oder Maklerkosten.
Die Wohnung befindet sich in einer etablierten Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet.
