Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **128,7 m²** und einer **3,5-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr **1902 erbauten Gebäudes** und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und Zugang zu einem Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
**Besondere Highlights:** * Attraktiver Verkehrswert von 480.000 EUR * Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert * **Keine Notar- oder Maklerkosten** im Falle eines erfolgreichen Gebots * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf
**Ausstattung:** * Balkon * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser
**Lage:** Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 128,7 m² und einer 3,5-Zimmer-Aufteilung bietet diese Immobilie viel Potenzial.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr 1902 erbauten Gebäudes und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und Zugang zu einem Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.
Besondere Highlights:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.
