Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1902 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. **74,5 m²** befindet sich im Erdgeschoss eines Quergebäudes und bietet eine Terrasse für entspannte Stunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was eine besondere Kaufgelegenheit darstellt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, die sich auf einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche verteilen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Ausstattung** Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
**Lage** Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben, da ein Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert möglich ist.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese interessante Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Gebäudes aus dem Jahr 1902 im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,5 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Quergebäudes und bietet eine Terrasse für entspannte Stunden. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was eine besondere Kaufgelegenheit darstellt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über 2 ½ Zimmer, die sich auf einen Flur, ein Badezimmer und eine Küche verteilen. Die Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Ausstattung Die Heizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während die Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Durchlauferhitzer gewährleistet wird. Die Terrasse bietet zusätzlichen Wohnkomfort.
Lage Die Immobilie befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem etablierten und beliebten Berliner Bezirk. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage machen diesen Standort attraktiv. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie zu einem potenziell stark reduzierten Preis zu erwerben, da ein Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert möglich ist.
