Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von **80,47 m²** und einer **2+kk-Aufteilung** bietet sie ein charmantes Zuhause.
**Überblick** Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage in einem historischen Gebäude, das seinen Charme bewahrt hat. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das liebevoll instand gesetzt wurde. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtteils macht diese Wohnung besonders attraktiv.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
**Ausstattung** * Wohnfläche: **80,47 m²** * Zimmer: **2+kk** * Baujahr Gebäude: **1899-1901** (Denkmalschutz) * Sanierung: **2013-2016** * Heizung: **Fernwärme** * Lage: 5. Obergeschoss
**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, ihre grünen Oasen und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten wird. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut und zwischen 2013 und 2016 umfassend saniert wurde. Mit einer Wohnfläche von 80,47 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet sie ein charmantes Zuhause.
Überblick Diese besondere Immobilie besticht durch ihre Lage in einem historischen Gebäude, das seinen Charme bewahrt hat. Die Wohnung ist Teil eines Wohnhauses, das liebevoll instand gesetzt wurde. Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtteils macht diese Wohnung besonders attraktiv.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit einer praktischen Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, einer Gegend, die für ihre gute Infrastruktur, ihre grünen Oasen und ihre kulturelle Vielfalt bekannt ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
