Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf **127,23 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial. Mit vier Zimmern, einer Diele, einer Kammer, einem Badezimmer und einer Küche ist die Aufteilung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude wurde **1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut**, was ihm einen historischen Charme verleiht.
**Besonderheit:** Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, **bis zu 30 % Nachlass** zu erzielen und die Wohnung somit für nur 315.000 EUR zu erwerben. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.
- **Wohnfläche:** 127,23 m² - **Zimmer:** 4 - **Baujahr:** 1902 (Wiederaufbau 1959) - **Heizung:** Gas-Etagenheizung - **Besonderheit:** Zwangsversteigerung mit möglichem Rabatt
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 6 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet auf 127,23 m² Wohnfläche viel Platz und Potenzial. Mit vier Zimmern, einer Diele, einer Kammer, einem Badezimmer und einer Küche ist die Aufteilung ideal für Familien oder als repräsentatives Domizil.
Die Wohnung verfügt über eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1959 wiederaufgebaut, was ihm einen historischen Charme verleiht.
Besonderheit: Diese Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert liegt bei 450.000 EUR, jedoch besteht die Möglichkeit, bis zu 30 % Nachlass zu erzielen und die Wohnung somit für nur 315.000 EUR zu erwerben. Notar- und Maklerkosten entfallen.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf. Nutzen Sie diese seltene Chance, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zur Versteigerung.
