Lienemannstraße 23, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** in der Lienemannstraße 23 im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **45,52 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss. Sie ist **bezugsfrei** und somit sofort verfügbar.
**Innenbereich** Der gut geschnittene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 frisch renoviert, inklusive neuer Vinylböden, frisch tapezierter und gestrichener Räume sowie erneuerter Beleuchtung.
**Ausstattung** * Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof * Geräumiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Frisch renoviert im Jahr 2026 * Niedrige Energiekosten
**Lage** Die Wohnung liegt im grünen Wohnquartier "Kienhorster Gärten" in Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler See und Forst laden zur Freizeitgestaltung ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Lienemannstraße 23 im beliebten Berliner Ortsteil Reinickendorf steht ab sofort zum Verkauf und eignet sich perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 45,52 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss. Sie ist bezugsfrei und somit sofort verfügbar.
Innenbereich Der gut geschnittene Wohnbereich mit Zugang zur Loggia lädt zum Entspannen ein. Ein separates Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot. Die Wohnung wurde im Jahr 2026 frisch renoviert, inklusive neuer Vinylböden, frisch tapezierter und gestrichener Räume sowie erneuerter Beleuchtung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im grünen Wohnquartier "Kienhorster Gärten" in Reinickendorf. Die Umgebung zeichnet sich durch gepflegte Grünflächen und eine ruhige Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Berliner Straßennetz ist ausgezeichnet. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Tegeler See und Forst laden zur Freizeitgestaltung ein.
