Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer **begehrten Lage** im Herzen Berlins, an der Grenze zwischen dem lebendigen Tiergarten und dem grünen Moabit. Die Wohnung wurde 2022 **umfassend kernsaniert** und mit hochwertigen, ökologischen Materialien wie Kalkputz und Holzwolle-Isolierung ausgestattet, was für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende mit Stuck und hohen Decken, was ihr einen herrschaftlichen Charakter verleiht.
**Interieur** Freuen Sie sich auf edles Echtholz-Parkett, stilvolle Armaturen von Villeroy & Boch und eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten. Sicherheitsverglaste Holzfenster und altbautypische Doppelkasten-Fenster verbinden historischen Charme mit moderner Funktionalität.
**Ausstattung** * Echtholz-Parkett * Moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten * Hochwertige Armaturen von Villeroy & Boch * Kalkputz und Holzwolle-Isolierung * **Privater Garten** (ca. 66 m²) * Balkon (ca. 8 m²) * 1 Badezimmer * 1 Schlafzimmer
**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten. Die unmittelbare Nähe zum **Tiergarten**, zur Spree und zu Parks bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der **Hauptbahnhof** und das Regierungsviertel sind nur **zwölf Gehminuten** entfernt, was die exzellente Anbindung unterstreicht.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen Berlins, an der Grenze zwischen dem lebendigen Tiergarten und dem grünen Moabit. Die Wohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und mit hochwertigen, ökologischen Materialien wie Kalkputz und Holzwolle-Isolierung ausgestattet, was für ein gesundes und angenehmes Raumklima sorgt.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem repräsentativen Haus aus der Jahrhundertwende mit Stuck und hohen Decken, was ihr einen herrschaftlichen Charakter verleiht.
Interieur Freuen Sie sich auf edles Echtholz-Parkett, stilvolle Armaturen von Villeroy & Boch und eine moderne Einbauküche mit Bosch-Geräten. Sicherheitsverglaste Holzfenster und altbautypische Doppelkasten-Fenster verbinden historischen Charme mit moderner Funktionalität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Bezirk Tiergarten. Die unmittelbare Nähe zum Tiergarten, zur Spree und zu Parks bietet eine außergewöhnliche Naturkulisse. Die Infrastruktur ist hervorragend: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof und das Regierungsviertel sind nur zwölf Gehminuten entfernt, was die exzellente Anbindung unterstreicht.
