Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung am begehrten Lehniner Platz bietet auf **kompakten 27 m²** einen durchdachten Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
**Überblick:** Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.
**Interieur:** Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank neuer Fenster viel Licht hereinlässt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles Notwendige. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem clever integrierten Duschbereich und einem großflächigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.
**Ausstattung:** * Helle Räume mit neuen Fenstern * Funktionale Küche * Modernes Bad mit Duschbereich * Intelligente Raumnutzung durch Einbauten und Spiegelkonzepte * **KFZ-Stellplatz inklusive**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **hervorragender Lage am Lehniner Platz** im beliebten Berliner Westen. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine **perfekte Verkehrsanbindung** zeichnen diesen Standort aus. Die renommierte Schaubühne liegt praktisch vor der Tür. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 25 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung am begehrten Lehniner Platz bietet auf kompakten 27 m² einen durchdachten Grundriss, der stilvolles und komfortables Wohnen ermöglicht.
Überblick: Die Wohnung präsentiert sich als wahres Raumwunder, das die vorhandene Fläche optimal nutzt. Sie ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage in einer der besten Lagen Berlins.
Interieur: Das Herzstück bildet der helle Wohn- und Schlafbereich, der dank neuer Fenster viel Licht hereinlässt. Die funktionale Küche fügt sich harmonisch ein und bietet alles Notwendige. Ein besonderes Highlight ist das moderne Badezimmer mit einem clever integrierten Duschbereich und einem großflächigen Spiegel, der den Raum optisch vergrößert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in hervorragender Lage am Lehniner Platz im beliebten Berliner Westen. Die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm, exzellente Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine perfekte Verkehrsanbindung zeichnen diesen Standort aus. Die renommierte Schaubühne liegt praktisch vor der Tür. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Attraktivität für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
