Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. **77 m² Wohnfläche**, die für ein angenehmes und helles Wohnambiente sorgt. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Nische bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht erhellt. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
**Ausstattung:** * Balkon mit Blick ins Grüne * Separate Küche mit Einbauküche * Helles, gefliestes Badezimmer mit Wanne * Praktischer Eingangsbereich mit Nische * Kellerabteil * Gaszentralheizung * Personenaufzug * Optionaler Tiefgaragenstellplatz
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin-Prenzlauer Berg, unweit des Helmholtzplatzes. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn) ist hervorragend. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
**Highlights:** * **Ca. 77 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Balkon mit Innenhofblick** * **Aufzug vorhanden** * **Top-Lage in Prenzlauer Berg**
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 5 місяців тому · 3 переглядів
Оновлено 24 липня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1994 und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 77 m² Wohnfläche, die für ein angenehmes und helles Wohnambiente sorgt. Ein großzügiger Eingangsbereich mit praktischer Nische bietet zusätzlichen Stauraum.
Das Herzstück ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof bietet und zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet und wird durch ein großes Fenster mit Tageslicht erhellt. Das zeitlos geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin-Prenzlauer Berg, unweit des Helmholtzplatzes. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram, S-Bahn) ist hervorragend. Die Nachbarschaft bietet eine lebendige Auswahl an Cafés, Restaurants, Bars und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
Highlights:
