Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, die klassischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität verbindet. Auf ca. **81 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Die drei Zimmer sind flexibel gestaltbar und lassen sich je nach Bedarf verbinden oder separat nutzen. Originale Dielenböden in zwei Zimmern und erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Das dritte Zimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die praktische Einbauküche und das helle Tageslichtbad mit Fenster sind sofort nutzbar.
**Besondere Highlights** sind die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt, sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine effiziente **Gasetagenheizung** beheizt und präsentiert sich in einem **sehr gepflegten Zustand**.
**Lage & Infrastruktur** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Reinickendorf. Der nahegelegene Schäfersee bietet Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U6, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Hauptbahnhofs machen diese Lage besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf, die klassischen Altbaucharme mit moderner Wohnqualität verbindet. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige und helle Wohnzimmer. Die drei Zimmer sind flexibel gestaltbar und lassen sich je nach Bedarf verbinden oder separat nutzen. Originale Dielenböden in zwei Zimmern und erhaltene Stuckelemente verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter. Das dritte Zimmer ist mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt. Die praktische Einbauküche und das helle Tageslichtbad mit Fenster sind sofort nutzbar.
Besondere Highlights sind die großzügige Loggia mit Blick ins Grüne, die zum Entspannen einlädt, sowie ein ca. 8 m² großes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine effiziente Gasetagenheizung beheizt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage in Berlin-Reinickendorf. Der nahegelegene Schäfersee bietet Naherholungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, U6, S-Bahn) sowie die gute Erreichbarkeit der Autobahn und des Hauptbahnhofs machen diese Lage besonders attraktiv.
