Holländerstraße 41, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Willkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird **voll möbliert** übergeben und ist zum Zeitpunkt des Nutzen-Lasten-Wechsels bezugsfrei.
**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die **Südwest-Ausrichtung** sorgt für viel Sonnenschein, besonders am Nachmittag und Abend. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf. Praktische Stauraummöglichkeiten in den Fluren runden das Angebot ab.
**Ausstattung** * Balkon mit unverbaubarem Blick ins Grüne * Voll möbliert * Einbauküche mit Elektrogeräten und Waschmaschine * Badezimmer mit Badewanne * Aufzug im Gebäude * Eigener Kellerraum sowie ein zusätzlich angemieteter Kellerraum * Hauseigene Parkplätze und Fahrradkeller * Wäscheservice im Haus
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Berliner Ortsteil Reinickendorf, der für seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tegeler See und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, Busse) sowie die Stadtautobahn A111 machen diesen Standort besonders attraktiv.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciWillkommen in dieser charmanten und vollständig möblierten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Berliner Bezirk Reinickendorf.
Überblick Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines soliden Wohnhauses aus den 1960er Jahren und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie bietet auf ca. 58 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und ist zum Zeitpunkt des Nutzen-Lasten-Wechsels bezugsfrei.
Innenbereich Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für viel Sonnenschein, besonders am Nachmittag und Abend. Die voll ausgestattete Einbauküche mit Waschmaschine fügt sich harmonisch in den Wohnstil ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, und das ruhige Schlafzimmer verspricht erholsamen Schlaf. Praktische Stauraummöglichkeiten in den Fluren runden das Angebot ab.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im Berliner Ortsteil Reinickendorf, der für seine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Naherholungsgebieten wie dem Tegeler See und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U8, Busse) sowie die Stadtautobahn A111 machen diesen Standort besonders attraktiv.
