Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. **101 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die Lage im oberen Geschoss sorgt für viel Licht und einen angenehmen Ausblick. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort.
**Innenbereich** Neben vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein tageslichthelles Vollbad. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Balkon * Separate Küche * Gäste-WC * Vollbad * Zwei Kellerräume * Gemeinschaftseigentum in hervorragendem Zustand (zuletzt Steigleitungen saniert)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zum Charlottenburger Schloss und umliegenden Grünanlagen lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 5 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese helle 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Charlottenburg-Wilmersdorf bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ein attraktives Zuhause.
Überblick Die Wohnung wurde 1999 kernsaniert und besticht durch einen durchdachten Grundriss sowie eine großzügige Raumaufteilung. Die Lage im oberen Geschoss sorgt für viel Licht und einen angenehmen Ausblick. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort.
Innenbereich Neben vier gut geschnittenen Zimmern verfügt die Wohnung über eine separate Küche, ein Gäste-WC und ein tageslichthelles Vollbad. Diese Aufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Zwei separate Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Die Nähe zum Charlottenburger Schloss und umliegenden Grünanlagen lädt zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an den ÖPNV ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der gesamten Stadt.
