Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug bietet auf ca. **27,1 m²** Wohnfläche pure Lebensqualität. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht eine Oase der Ruhe.
**Moderner Komfort** erwartet Sie mit hochwertigem Laminatboden und einem stilvollen Duschbad in Beige. Die praktische Hochglanz-Küchenzeile ist bereits mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet.
**Besondere Merkmale:** * Großer West-Balkon mit Blick ins Grüne * Aufzug im Gebäude * Ruhige Ausrichtung zum Innenhof * Optional: Sicherer Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 35.000 €) * Fernwärmeanschluss für 2026 geplant
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe der Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße & Arcaden) sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Ku'damm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 380 m, U-Bahn 750 m) sowie die Autobahn A100 (1,5 km) ist exzellent.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDieses helle und sofort bezugsfertige 1-Zimmer-Studio im 1. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug bietet auf ca. 27,1 m² Wohnfläche pure Lebensqualität. Die Wohnung ist komplett zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verspricht eine Oase der Ruhe.
Moderner Komfort erwartet Sie mit hochwertigem Laminatboden und einem stilvollen Duschbad in Beige. Die praktische Hochglanz-Küchenzeile ist bereits mit einer Waschmaschine und einem Kühlschrank ausgestattet.
Besondere Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Bestlage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nahe der Kantstraße und Kaiser-Friedrich-Straße. Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße & Arcaden) sind nur 350 m entfernt. Kulturelle Highlights wie die Deutsche Oper (1 km) und der Ku'damm (1,2 km) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn 380 m, U-Bahn 750 m) sowie die Autobahn A100 (1,5 km) ist exzellent.
