Veitstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Dieses charmante Apartment, erbaut im Jahr **1929**, befindet sich in einem Ensemble, das direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage grenzt und ein Gefühl von grenzenloser Weite vermittelt.
**Überblick** Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süd/Westen garantiert viel Sonne und einen idyllischen Blick ins Grüne, der von allen Räumen aus genossen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Gartenanlage, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine klassische **2+1-Aufteilung** und ist mit Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet, die dem Baujahr entsprechen. Beheizt wird die Immobilie durch eine **Gasetagenheizung**. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * Zugang zur gemeinschaftlichen Gartenanlage * Eigener Abstellraum im Untergeschoss * Loggia für entspannte Stunden im Freien * Fenster: Holz-Doppelkastenfenster * Heizung: Gasetagenheizung
**Lage** Das Apartment liegt im beliebten Berliner Stadtteil Tegel und kombiniert auf einzigartige Weise die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die weitläufige Sportanlage und der Tegeler See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Schloss Tegel und der Tegeler Forst sind bequem erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier finden Sie alles für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 8 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDieses charmante Apartment, erbaut im Jahr 1929, befindet sich in einem Ensemble, das direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage grenzt und ein Gefühl von grenzenloser Weite vermittelt.
Überblick Die Wohnung bietet mit ihrer Ausrichtung nach Süd/Westen garantiert viel Sonne und einen idyllischen Blick ins Grüne, der von allen Räumen aus genossen werden kann. Ein besonderes Highlight ist der Zugang zur gemeinschaftlichen Gartenanlage, die zum Entspannen und Genießen der Sonnenstrahlen einlädt.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine klassische 2+1-Aufteilung und ist mit Holz-Doppelkastenfenstern ausgestattet, die dem Baujahr entsprechen. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage Das Apartment liegt im beliebten Berliner Stadtteil Tegel und kombiniert auf einzigartige Weise die Nähe zur Natur mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Die weitläufige Sportanlage und der Tegeler See sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Schloss Tegel und der Tegeler Forst sind bequem erreichbar und laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Hier finden Sie alles für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben.
