Veitstraße 45, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr **1929**, die sich in einem malerischen Gebäudeensemble direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage in Berlin schmiegt. Die Ausrichtung nach **Südwesten** garantiert ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick ins Grüne, das durch voluminöse Büsche und Bäume vom öffentlichen Park abgegrenzt wird.
Die Wohnung besticht durch ihre originale Bausubstanz mit klassischen Holz-Doppelkastenfenstern, die den Charme des Baujahres widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne **Gasetagenheizung**. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
* **Baujahr:** 1929 * **Wohnfläche:** 71,3 m² * **Zimmer:** 2 * **Heizung:** Gasetagenheizung * **Besonderheit:** Direkter Parkzugang, Süd-West-Ausrichtung * **Lage:** Ruhige Seitenstraßenlage mit perfekter Anbindung
Die Lage in den Veith- und Buddestraßen ist ruhig und dennoch ideal angebunden. Die S-Bahn Tegel ist nur ca. 300 Meter entfernt, und auch der Kurfürstendamm ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Restaurants und ein Kino.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 1 переглядів
Оновлено 8 квітня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung, erbaut im Jahr 1929, die sich in einem malerischen Gebäudeensemble direkt an eine weitläufige Park- und Sportanlage in Berlin schmiegt. Die Ausrichtung nach Südwesten garantiert ganztägig Sonne und einen atemberaubenden Blick ins Grüne, das durch voluminöse Büsche und Bäume vom öffentlichen Park abgegrenzt wird.
Die Wohnung besticht durch ihre originale Bausubstanz mit klassischen Holz-Doppelkastenfenstern, die den Charme des Baujahres widerspiegeln. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gasetagenheizung. Ein eigener Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Lage in den Veith- und Buddestraßen ist ruhig und dennoch ideal angebunden. Die S-Bahn Tegel ist nur ca. 300 Meter entfernt, und auch der Kurfürstendamm ist in etwa 35 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Hallen am Borsigplatz sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Restaurants und ein Kino.
