Windsteiner Weg 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im grünen Süden von Berlin-Zehlendorf.
**Überblick** Die im Stil der 1940er Jahre erbaute und später angepasste Wohnung befindet sich in einer Anlage, die als Baudenkmal "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" geschützt ist. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble zu leben, das durch seine architektonische Bedeutung besticht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **55,8 m²** und einer **2+1-Aufteilung** bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren unterstreicht den Charakter des Gebäudes.
**Ausstattung** * **Balkon** vorhanden * Beheizung über **Fernwärme** * **Provisionsfreier Kauf** direkt vom Eigentümer * Teil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage
**Lage** Die Wohnung liegt ruhig im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park. Die Umgebung lädt mit Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 3 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im grünen Süden von Berlin-Zehlendorf.
Überblick Die im Stil der 1940er Jahre erbaute und später angepasste Wohnung befindet sich in einer Anlage, die als Baudenkmal "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" geschützt ist. Sie bietet eine seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble zu leben, das durch seine architektonische Bedeutung besticht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 55,8 m² und einer 2+1-Aufteilung bietet diese Wohnung eine gute Raumaufteilung. Die Erweiterung mit Balkonen in den Nachkriegsjahren unterstreicht den Charakter des Gebäudes.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt ruhig im beliebten Berliner Bezirk Zehlendorf, nahe dem Heinrich-Laehr-Park. Die Umgebung lädt mit Schlachtensee, Pfaueninsel und Grunewald zur Erholung ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs runden das attraktive Angebot ab.
