Windsteiner Weg 17, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
**Überblick** Die im Zeitraum von 1940-1942 erbaute Immobilie ist Teil der "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" und steht unter Denkmalschutz. Nach teilweisem Wiederaufbau ab den 1950er Jahren wurden die Häuser durch Dachgeschossausbauten und die Erweiterung mit Balkonen modernisiert. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble mit modernem Wohnkomfort zu leben.
**Innenbereich** Mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **77,1 m²** präsentiert sich diese Wohnung als ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ist praktisch und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
**Ausstattung** - **Balkon** erweitert den Wohnraum ins Freie - Beheizt wird das Objekt mittels **Fernwärme** - **Denkmalschutz** – dadurch befreit von der Energieausweispflicht - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer
**Lage** Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Erholung bieten der Schlachtensee, die Pfaueninsel und der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Heinrich-Laehr-Park lädt zu Spaziergängen ein.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 4 місяці тому · 4 переглядів
Оновлено 15 травня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciEntdecken Sie diese einzigartige Wohnung in einer denkmalgeschützten Wohnsiedlung im begehrten Berliner Bezirk Zehlendorf.
Überblick Die im Zeitraum von 1940-1942 erbaute Immobilie ist Teil der "Wohnsiedlung der Telefunken-Werke" und steht unter Denkmalschutz. Nach teilweisem Wiederaufbau ab den 1950er Jahren wurden die Häuser durch Dachgeschossausbauten und die Erweiterung mit Balkonen modernisiert. Diese Wohnung bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Ensemble mit modernem Wohnkomfort zu leben.
Innenbereich Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 77,1 m² präsentiert sich diese Wohnung als ideal für Paare oder kleine Familien. Die Aufteilung ist praktisch und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissplänen.
Ausstattung
Lage Der beliebte Bezirk Zehlendorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Erholung bieten der Schlachtensee, die Pfaueninsel und der Grunewald. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Der angrenzende Heinrich-Laehr-Park lädt zu Spaziergängen ein.
