Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Eigentumswohnung in Pankow, Berlin, bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, das seit 2003 umfassend saniert wurde. Sie liegt im Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Garten.
**Interieur:** Mit vier Zimmern, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin, bietet die Wohnung viel Platz. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, ergänzen das Raumangebot. Ein gemeinschaftlich nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
**Ausstattung:** * **Großzügiger Garten** mit beheizbarem Whirlpool und voll ausgestatteter Outdoor-Küche * Überdachter und nicht überdachter Sitzbereich im Freien * Automatische Bewässerungsanlage und Mähroboter im Garten * Geräteschuppen mit Stromanschluss * Großer Kellerbereich und anteilige Dachbodennutzung für zusätzlichen Stauraum * Kamin im Wohnbereich
**Lage:** Die Wohnung besticht durch ihre naturnahe Lage bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Bahnhof Blankenburg ist ca. 1,2 km entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують у Чехії без дозволу й без податку на передачу. Квартири в прикордонних краях просять третину мюнхенської ціни, але кредит видають у кронах.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Ціни на житло по країнах Європи: медіанні €/м² та ціни на квартири й будинки у 12 країнах, за чинними оголошеннями Seeki.eu, серпень 2026 року.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter MarciDiese charmante Eigentumswohnung in Pankow, Berlin, bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus modernem Wohnkomfort und einem außergewöhnlichen Außenbereich.
Überblick: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur zwei Wohneinheiten, das seit 2003 umfassend saniert wurde. Sie liegt im Obergeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen liebevoll gestalteten Garten.
Interieur: Mit vier Zimmern, darunter ein offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Kamin, bietet die Wohnung viel Platz. Ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie drei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar, ergänzen das Raumangebot. Ein gemeinschaftlich nutzbares Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung besticht durch ihre naturnahe Lage bei gleichzeitig schneller Anbindung an die Berliner Innenstadt. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Kilometern erreichbar. Der Bahnhof Blankenburg ist ca. 1,2 km entfernt, eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
