Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Charme

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss** mit ca. **64 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Berlin-Steglitz und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Raumstruktur und eine moderne Ausstattung, die ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl vermittelt. Sie ist sofort bezugsfrei und bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine praktische Raumaufteilung und moderne Details legen.

**Interieur** Der zentrale Wohnbereich ist mit einem gepflegten Laminatboden ausgestattet und verfügt über einen Kaminanschluss, der für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche, die nahtlos in das Wohnkonzept integriert ist. Ein separates Ankleidezimmer ergänzt das geräumige Schlafzimmer und sorgt für effiziente Raumnutzung. Das helle Badezimmer ist frisch gestrichen und mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet.

**Ausstattung** * Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärmeverteilung * Neue Einbauküche * Separater Ankleidebereich * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Kaminanschluss im Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung liegt in einer gefragten Lage von Berlin-Steglitz, nahe der beliebten Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Erreichbarkeiten von S+U Rathaus Steglitz und U-Bahnhof Schloßstraße (U9). Die Nähe zum Botanischen Garten bietet zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten.