Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Entdecken Sie diese charmante, neuwertig sanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Rendite von 5,5%. Die Kündigungsfrist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt 3 Monate.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Blick auf das charmante Bayerische Viertel, einen praktischen Flur mit Abstellkammer, ein modernes Tageslicht-Duschbad mit mediterranem Design und eine luxuriöse Einbauküche. Die Küche öffnet sich zum Balkon und ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine. Die gesamte Möblierung ist stilvoll und hochwertig.
**Ausstattung** * Vollständig möbliert * Luxuriöse Einbauküche mit Geräten * Balkon mit neuen Holzbohlen * Tageslicht-Duschbad * Personenaufzug (Halbetage) * Barrierefrei zugänglich * Zentralheizung (Gas) * Baujahr: 1936, letzte Modernisierung: 08/2018 * Energieeffizienzklasse: C
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und gefragten Wohngegend von Berlin, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Viktoria-Luise-Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars. Die U-Bahn-Stationen Bayerischer Platz und Viktoria-Luise-Platz sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciEntdecken Sie diese charmante, neuwertig sanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Berlin-Tempelhof-Schöneberg, nahe dem Viktoria-Luise-Platz.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer oder als attraktive Kapitalanlage mit einer aktuellen Rendite von 5,5%. Die Kündigungsfrist für eine Eigenbedarfskündigung beträgt 3 Monate.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein helles Schlafzimmer mit Blick auf das charmante Bayerische Viertel, einen praktischen Flur mit Abstellkammer, ein modernes Tageslicht-Duschbad mit mediterranem Design und eine luxuriöse Einbauküche. Die Küche öffnet sich zum Balkon und ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet, inklusive Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine. Die gesamte Möblierung ist stilvoll und hochwertig.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und gefragten Wohngegend von Berlin, nur wenige Gehminuten vom wunderschönen Viktoria-Luise-Platz entfernt. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Bars. Die U-Bahn-Stationen Bayerischer Platz und Viktoria-Luise-Platz sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
