Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **gepflegten Altbau** von Berlin-Moabit und wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von **46 m²** und einem eigenen **Gartenanteil** bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre **gehobene Ausstattung** und den Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
**Besondere Merkmale:** * Erstbezug nach Sanierung * Balkon/Terrasse * Eigener Gartenanteil * Gehobene Ausstattung * Energieeffizienzklasse D (Endenergieverbrauch 125,0 kWh/(m²*a)) * Baujahr 1905, Sanierung 2022
Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 10553 Berlin-Moabit, einer beliebten und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe Ihres eigenen Gartenanteils.
**Kaufpreis:** 310.000 EUR **Wohnfläche:** 46 m² **Zimmer:** 2+kk
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im gepflegten Altbau von Berlin-Moabit und wurde nach umfassender Sanierung erstmals bezogen. Mit einer Wohnfläche von 46 m² und einem eigenen Gartenanteil bietet sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und den Erstbezug nach Sanierung. Sie verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausführung machen diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Besondere Merkmale:
Die Wohnung liegt im Postleitzahlengebiet 10553 Berlin-Moabit, einer beliebten und gut angebundenen Lage. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie das Stadtleben mit der Ruhe Ihres eigenen Gartenanteils.
Kaufpreis: 310.000 EUR Wohnfläche: 46 m² Zimmer: 2+kk
