Diskrete Vermarktung (Übermittlung bei weiterem Pr, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau (Ortsteil Hakenfelde).
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über **zwei Balkone**, die zum Entspannen einladen, sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Tiefgaragenstellplatz**, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie ist zudem **barrierefrei** zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
- 2 Zimmer - Ca. 66 m² Wohnfläche - 2 Balkone - Einbauküche - Tiefgaragenstellplatz - Barrierefrei - Energieeffizienzklasse B
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Baujahr des Gebäudes ist 1999. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 69,00 kWh/(m²*a) aus und ist bis zum 26.06.2025 gültig. Als wesentlicher Energieträger für die Heizung dient Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано минулого тижня
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter Marci
Які сайти нерухомості справді охоплюють більше однієї країни Європи, які найглибші всередині одного ринку і як обрати між ними, коли ви шукаєте за кордоном.
Peter MarciDiese gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Spandau (Ortsteil Hakenfelde).
Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Balkone, die zum Entspannen einladen, sowie eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist. Die Immobilie ist zudem barrierefrei zugänglich, was zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Spandau. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Das Baujahr des Gebäudes ist 1999. Der Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 69,00 kWh/(m²*a) aus und ist bis zum 26.06.2025 gültig. Als wesentlicher Energieträger für die Heizung dient Fernwärme. Die Energieeffizienzklasse ist B.
