Herthastraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1901 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und modernisiert und besticht durch ihre Helligkeit und die **hohen Decken**. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 61 m² * **Zimmer:** 2 * **Balkon:** Ja, Südausrichtung * **Zustand:** Saniert (2012) * **Heizung:** Gas-Etagenheizung
**Ausstattung:** * Einbauküche * Südbalkon * Keller * Ruhiger Innenhof zur Mitbenutzung * Optionale Garage (zzgl. 25.000 €)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Rad oder der Tram erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A114 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
**Zusätzliche Informationen:** Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 205 €. Die Energieeffizienzklasse ist C, der Endenergiebedarf liegt bei 157 kWh/(m²*a). Eine abschließbare Garage kann zusätzlich erworben werden.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оберіть зручний час, і агент підтвердить слот.
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines Altbaugebäudes aus dem Jahr 1901 bietet auf ca. 61 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause.
Die Wohnung wurde 2012 umfassend saniert und modernisiert und besticht durch ihre Helligkeit und die hohen Decken. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die integrierte Einbauküche sowie ein eigenes Kellerabteil erhöhen den Wohnkomfort.
Überblick:
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im beliebten Berliner Bezirk Pankow. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in ca. 20 Minuten mit dem Rad oder der Tram erreichbar. Die Autobahnauffahrt zur A114 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Zusätzliche Informationen: Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 205 €. Die Energieeffizienzklasse ist C, der Endenergiebedarf liegt bei 157 kWh/(m²*a). Eine abschließbare Garage kann zusätzlich erworben werden.
