Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde 2011 grundlegend saniert und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
**Highlights:** * **66 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Südbalkon (ca. 6 m²)** * **Hochwertige Einbauküche** * **Eigener PKW-Stellplatz** * **Kellerraum**
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz auf einem beschrankten Areal, das auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz bietet. Die Außenanlagen und der Gemeinschaftsgarten sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.438,- €), kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem sonnigen Ambiente ist diese Wohnung ein attraktives Kaufangebot.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 3 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німці купують в Австрії на рівних умовах, але правила про житло для відпочинку в Тіролі, Зальцбурзі та Форарльберзі діють жорстко. Витрати, кредит і податки.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter MarciDiese charmante Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses in beliebter Lage von Tempelhof-Schöneberg.
Die Wohnung wurde 2011 grundlegend saniert und besticht durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ca. 6 m² großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Die hochwertige Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühl-/Gefrierschrank, Cerankochfeld und eine Geschirrspülmaschine. Ein praktischer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung.
Highlights:
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz auf einem beschrankten Areal, das auch einen abschließbaren Fahrradabstellplatz bietet. Die Außenanlagen und der Gemeinschaftsgarten sind in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist derzeit vermietet (Jahresnettokaltmiete 5.438,- €), kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Mit ihrer hervorragenden Infrastruktur und dem sonnigen Ambiente ist diese Wohnung ein attraktives Kaufangebot.
