Berlin, Bundesrepublik Deutschland
Відвідати
Оберіть один або кілька зручних часів. Агент підтвердить точний слот.
Менше хвилини · Агент підтвердить ваш слот.
Огляд
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **51,10 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1955** im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Deckenhöhe von 2,80 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Einige Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Ausstattungsmerkmale** umfassen eine Zentralheizung, Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer, Kunststofffenster und Doppelkastenfenster im Schlafzimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend** von Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und gefragtesten Bezirke Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem S-Bahnhof Lichterfelde West in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Botanische Garten bietet Naherholungsmöglichkeiten.
Характеристики
Розташування
Оцінка
Близькість метро, трамвая та автобуса
Магазини, аптеки та послуги
Школи, парки та майданчики
Зручність вулиць для пішоходів
Музеї, театри та культурні заклади
Рівень навколишнього шуму (EEA)
Класифікація зони затоплення
Регіональний ВВП та зайнятість
Рівень забруднення повітря (дані EEA)
Парки та зелені зони поблизу
Заповненість ключових полів оголошення
Довжина та деталізація тексту оголошення
Кількість фотографій нерухомості
Як давно оновлювалося оголошення
Опубліковано 2 тижні тому
Оновлено 4 серпня 2026 р.
Витрати
Цифри влаштовують? Подивіться особисто.
Ринок
Ринкові дані недоступні
Порівняти
ШІ виявив, що цей об'єкт також опубліковано на
Оренда чи купівля в Берліні у 2026 році: чіткий алгоритм прийняття рішення, поріг окупності по районах і чому захист орендарів у Німеччині змінює розрахунки порівняно з іншими країнами ЄС.
Peter Marci
Німецькі та австрійські покупці сплачують в Італії 9% реєстраційного податку з кадастрової вартості плюс нотаріус і агент. Скільки коштує купівля.
Peter Marci
Рейтинг за дозволами, повними витратами, строками та дистанційним оформленням. Чехія лідирує для більшості іноземних покупців житла в Європі.
Peter Marci
Чи можуть громадяни поза ЄС купити житло в Європі? У 8 із 12 країн так, без дозволу. Чотири країни з обмеженнями, а також податки й документи.
Peter Marci
Реальні дані про ціни пропозиції для 20 європейських міст: яку площу квартири дають 200 000 €, де це перевищує медіану та який локаційний бал Seeki.eu має кожне місто.
Peter Marci
Скільки насправді коштує купівля житла у 12 країнах Європи: медіанні ціни з активних оголошень плюс податки на передачу та збори від 1% до 16%.
Peter Marci
Медіанні ціни за м² у 30 містах Європи, у рейтингу від найдешевших до найдорожчих, за живими оголошеннями квартир на Seeki.eu, серпень 2026.
Peter Marci
Половина комісії з часів закону 2020 року, Energieausweis, зняття Grundschuld, десятирічна податкова дата: що насправді сплачує продавець у Німеччині.
Peter Marci
Порівняльний довідник по 10 ринках ЄС щодо іпотеки для нерезидентів: хто кредитує, типовий LTV, валюта позики та типові перешкоди по кожній країні.
Peter Marci
Наскільки дорожче коштують квартири після ремонту порівняно з тими, що потребують роботи, по містах Європи, і де ця різниця майже зникає.
Peter Marci
Ми перевірили головний портал у 12 ринках Seeki.eu: де приватний продавець може розміститися, скільки це коштує й чому жоден не сягає за кордон.
Peter Marci
Кожен ринок, який охоплює Seeki.eu, вимагає енергетичний сертифікат перед продажем чи орендою. Як його звуть, скільки він діє, що коштує і що буде без нього.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,10 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat ausgelegt, die Wände sind mit Raufasertapete versehen. Die Deckenhöhe von 2,80 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Einige Fenster wurden im Jahr 2000 erneuert, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Ausstattungsmerkmale umfassen eine Zentralheizung, Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer, Kunststofffenster und Doppelkastenfenster im Schlafzimmer. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Steglitz-Zehlendorf, einem der grünsten und gefragtesten Bezirke Berlins. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem S-Bahnhof Lichterfelde West in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Botanische Garten bietet Naherholungsmöglichkeiten.
